Москва и МО+7(499) 653-60-72 доб. 852
Санкт-Петербург и область:+7(812) 426-14-07 доб. 846
Россия (горячая линия):8(800) 500-27-292 доб. 294

Займы и деньги под материнский капитал: условия и порядок получения в 2019 году

Что представляет собой займ под материнский капитал в 2019 году, каковы особенности и нюансы его оформления, велика ли вероятность получения отказа – рассмотрим в этой статье.


Материнский капитал позиционируется Законодательными нормами в качестве материальной поддержки молодых семей, и чаще используется как фундаментальная база для улучшения жилищных условий.

Варианты направления материнского капитала обозначены нормами Федерального Закона №256.

В качестве одного из способов получения денежных средств называют целевой займ, использовать который можно только для реконструкции, строительства или увеличения площади жилого объекта.

получение займа

Материнский капитал

Материнский капитал представляет собой одну из форм дотаций государственного типа, ориентированную на оказание материальной поддержки и улучшение условий жизни семей, имеющих на иждивении двух и более детей.

Можно выделить несколько нюансов, которые отличают маткапитал от иных форм господдержки граждан:

  1. Выдача сертификатов осуществляется исключительно в отношении семей, имеющих на иждивении вторых или последующих детей, которые были рождены после наступления 2007 года.
  2. Маткапитал эквивалентен сумме, общий размер которой составляет 453 000 рублей. Индексация суммы в соответствии с учетом уровня инфляции не осуществляется с 2018 года.

Приведенная форма государственной дотации носит единовременный характер, то есть, получение сертификата возможно только однократно.

Возможность выдачи средств материнского капитала наличными не предусмотрена нормами законодательных актов.

Реализовать сумму дотации допускается исключительно на определенные цели, в том числе, на строительство или приобретение жилого помещения.

Нюансы займов

Согласно ряду нюансов, приведенных выше, реализовать материнский капитал можно только с целью получения займа на определенные цели.

На практике распространены следующие варианты направления средств сертификата:

  1. Использование в качестве первичного взноса при оформлении ипотечного кредита, то есть, кредита на приобретение жилого помещения.
  2. Направление финансовых средств на уменьшение суммы уже имеющегося ипотечного кредита.

Однако доступным также является получение простого займа или внесение средств на его погашение, если выполнены следующие условия:

  1. Оформление займа осуществляется с целью приобретения жилого помещения. При этом купить жилой объект можно как на первичном, так и вторичном рынке.
  2. Займ реализуется на нужды, направленные на привлечение строительной организации для возведения жилого объекта. При этом важным является следующее: возведенное помещение должно в полной мере отвечать требованиям, предъявляемым к жилому дому.
  3. Приобретение строительных материалов или привлечение подрядческой организации с целью реконструкции уже имеющегося в собственности жилого помещения.

Обязательным условием в этом случае является увеличение площади дома, подведение коммуникаций либо восстановление или укрепление конструкций капитального типа.

Также важно помнить, что реконструкции подлежат только одноквартирные или двухквартирные дома частного типа.

Отклонение от приведенных выше условий расценивается в качестве причины, согласно которой ПФ будет вынесен отказ от реализации средств материнского капитала.

Особенности и условия

Также существует ряд дополнительных условий, которые следует учесть в обязательном порядке, в противном случае велика вероятность получения отказа со стороны ПФ.

В качестве основных условий требуется привести следующие:

  1. Кредитор, в сферу деятельности которого входит выдача займа, должен отвечать ряду требований. В случае, если кредитор позиционируется в качестве финансовой организации, обязательным условием называют прохождение государственной аккредитации. Если в качестве кредитора выступает кооператив, дополнительным условием называют наличие доказательств, подтверждающих ведение деятельности на протяжении трех лет и более.
  2. Любой займ должен носить характер целевого, то есть, предоставление его возможно только при указании целевого направления, в качестве которого требуется указать любой из аспектов, приведенных выше.

Требование об обязательном прохождении аккредитации государственного типа, предъявляемое к кредитору, не является актуальным в том случае, если предоставление займа осуществляется в натуральном выражении, в данном случае – предоставлении жилого объекта.

В такой ситуации займ сопровождается ипотечным договором, однако банки не принимают участия в сделке.

Запрещено оформление сделки в условиях организаций микрофинансового типа, которые предлагают срочный займ.

В такой ситуации предусмотрено вынесение отказа даже в том случае, если все приведенные выше нюансы целевого направления займа полностью соблюдены.

Также к числу требований относительно участников сделки приводится следующее: процедура оформления может осуществляться только при участии владельца сертификата, в качестве которого выступает, как правило, мать.

Однако допускается выдача дотации и отцу, если он выступает в качестве усыновителя двух и более детей.

Также возможен такой вариант, как смерть матери, наличие у нее тяжелого заболевания, сопряженного с недееспособностью или нахождение в местах лишения свободы.

В приведенных случаях выступать в качестве лица, претендующего на получение сертификата, может отец детей.

многодетная семья

Требуемые документы

Для проведения сделки и реализации средств государственной дотации претенденту требуется собрать пакет документов, в перечень которого входят следующие:

  1. Сертификат государственного образца.
  2. Документы о рождении детей, в данном случае – свидетельства.
  3. Если владелец сертификата находится в гражданском браке, требуется предоставление свидетельства о заключении союза.
  4. СНИЛС.
  5. Паспорт.
  6. ИНН.
  7. Справка, выданная ПФ, согласно которой подтверждается наличие средств маткапитала.
  8. Справки, составленные согласно форме 2 НДФЛ, подтверждающие уровень доходов как владельца сертификата, так и лиц, являющихся его ближайшими родственниками.

В зависимости от требований, предъявляемых финансовой организацией к заемщикам, учреждение может затребовать от владельца сертификата предоставление ряда дополнительных документов:

  1. Документы, подтверждающие наличие права собственности на определенный жилой объект.
  2. Документы, подтверждающие личность продавца, реализующего объект недвижимости.
  3. Разрешение на проведение строительных работ.
  4. Договор между владельцем сертификата и строительной организацией, которой будет осуществляться возведение или реконструкция жилого объекта.
  5. Технический паспорт земельного участка, если кандидат на получение средств из маткапитала предполагает возведение жилого дома.

В зависимости от особенностей работы финансовой организации, а также региона ее расположения, могут быть затребованы дополнительные документы.

К примеру, перечень документации, обязательной к предъявлению в СПБ и республике Алтай, может иметь существенные различия, что обусловлено особенностями региональных нормативных актов.

Ответ на вопрос о том, законно ли это, является утвердительным, так как финансовое учреждение вправе произвести запрос документов, подтверждающих платежеспособность заемщика.

Алгоритм получения

В отличие от стандартных вариантов кредитования, займ, направленный на строительство жилого объекта или на покупку жилья до 3 лет, имеет ряд особенностей.

Так, алгоритм проведения процедуры, направленной на получение денежных средств, носит следующий характер:

  1. В первую очередь следует подобрать подходящую финансовую организацию, условия которой отвечают требованиям реализации сертификата. В обязательном порядке рекомендуется проверить выбранную организацию заблаговременно.
  2. Далее нужно собрать требуемые документы, перечень которых рекомендуется дополнительно уточнить непосредственно в выбранной организации. Важно помнить, что большинство финансовых учреждений требуют предоставления так называемых «свежих» справок.
  3. После посещения учреждения нужно внимательно ознакомиться с предъявляемыми условиями кредитования.
  4. Только после предварительного изучения договора можно оформить заявку на получение займа.

Подготовка индивидуального договора на получение займа, в котором требуется указать целевое направление средств сертификата, может занять некоторое время.

После проведения процедуры подписания обязательства владелец сертификата получает сумму денежных средств либо жилое помещение.

Если средства были получены в денежном эквиваленте, требуется реализовать их согласно условиям займа, то есть, приобрести объект жилого назначения, провести реконструкцию или строительство объекта либо закуп материалов.

Далее требуется обратиться в ПФ и подготовить документы, которые требуются для предъявления указанной организацией государственного типа.

В качестве обязательной к проведению процедуры называют подписание обязательства, согласно которому в приобретенном или построенном жилом помещении будут выделены доли детям владельца сертификата.

В случае, если строительство полностью завершено, то есть, жилой объект расценивается в качестве пригодного для проживания, выделение в нем долей детям производится немедленно.

Заявка рассматривается на протяжении трех месяцев после предъявления в ПФ документов согласно обязательному перечню.

При получении положительного решения владельцу сертификата требуется обратиться в ПФ для составления заявления, согласно которому средства маткапитала будут направлены на полное либо частичное погашение займа.

Таким образом, действующее законодательство допускает реализацию средств материнского капитала посредством оформления займа в финансовом учреждении.

Но нельзя забывать, что проведение сделки должно отвечать требованиям, приведенным выше. Отклонения от таковых могут расцениваться в качестве значимых нарушений, что приведет к получению отказа в реализации средств сертификата.

Видео: Мифы о займах под материнский капитал.

Рекомендуем ещё статьи по теме:

Поддержите нас в Социальных сетях. Кликайте на иконку!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *