Жилищные субсидии молодым семьям в 2018 году

Проблема жилищного обеспечения российских граждан остаётся актуальной по сей день.

Особенно острой она является среди молодожёнов. Молодые семьи не всегда имеют возможность купить собственные квадратные метры.


Причина этому — недоступные цены на рынке недвижимости, высокие процентные ставки по ипотечному кредиту, недостаточность личных финансов на покупку.

Для поддержки молодых семей в жилищном вопросе правительство России приняло федеральную программу помощи недвижимого обеспечения, рассчитанную до 2020 года.

Особенности

Программа «Молодая семья 2018» подразумевает выдачу субсидии супругам на улучшение жилищных условий. Срок действия программы предполагался с 2011 по 2016, но указом Д. Медведева была продлена до 2020 года.

Цель программы — помощь малообеспеченным гражданам за счёт государственной субсидии на приобретение жилья. Также существует ряд особенностей:

  • получение субсидии 2018 возможно только по месту нынешнего проживания супругов;
  • цены на недвижимость по отдельным регионам отличаются, соответственно, разный размер помощи;
  • цена 1 м² не должна превышать 80% средней стоимости жилого помещения определённого населённого пункта;
  • приобретаемое жильё должно находиться в специально построенном для этого доме согласно уставу программы;
  • органы местной власти самолично утверждают проект строительства, выбирают его расположение, компанию застройщика.

На какие цели тратятся денежные средства от государства:

  • покупка нового жилья;
  • первый взнос по ипотеке;
  • частичное погашение ипотеки.

молодая семья

Условия и требования

Для получения жилищной субсидии 2018 от государства необходимо соответствовать определённым требованиям к участникам:

  • совершеннолетние супруги, с детьми или без, где все члены семьи являются гражданам РФ;
  • неполная семья с одним родителем, где все члены — граждане РФ;
  • семьи с детьми, имеющие материнский капитал.

Условия для оформления запроса на получение субсидии:

  • возраст заявителей на момент подачи заявки и её одобрения — до 35 лет;
  • постоянная официальная работа;
  • при ипотеке — общий доход супругов должен соответствовать норме, принятой местной властью, для возможности погашения кредитной задолженности;
  • при покупке — наличие денежных средств для внесения оставшейся суммы по договору;
  • отсутствие минимума квадратуры на каждого члена семьи (зависит от региона);
  • признание жилищных условий непригодными или аварийными.

Документы

Руководством программы обозначен перечень документов, необходимых для оформления запроса на получение субсидии в 2018 году.

Несмотря на обширный список, сбор документации не занимает много времени. Некоторые регионы могут требовать дополнительные справки, необходимость которых следует уточнять в администрации по месту прописки.

Список документов:

  • паспорта обоих супругов, копии всех страниц;
  • свидетельства о рождении всех детей, копии;
  • трудовые книжки супругов, где подтверждено нынешнее место работы;
  • действующий Сертификат на получение материнского капитала (при наличии);
  • свидетельство о браке, копии;
  • военный билет супруга;
  • справка о доходах обоих супругов за последние 6 месяцев;
  • документ о праве собственности на нынешнее жильё;
  • справка о количестве прописанных жильцов, информация о лицевом счёте жилплощади;
  • оценка личного имущества;
  • для военных — документ об участии в льготной ипотечной программе;
  • справка о состоянии жилищной очереди;
  • документ, подтверждающий покупку квартиры или ипотеку;
  • заявление от каждого супруга в двух экземплярах.

Ответ ожидается в течение 10-15 дней.

предоставление молодой семье субсидии

Размер субсидии

Точная сумма субсидии в 2018 году рассчитывается для каждого случая отдельно. Чёткого количества материальной помощи нет, оно определяется в зависимости от:

  • места проживания;
  • состава семьи;
  • наличия и количества несовершеннолетних детей;
  • средней стоимости квартир в регионе проживания.

Принцип расчёта субсидии семьям:

  • без детей — 30% стоимости квартиры, в среднем 600 тысяч рублей;
  • с одним или двумя детьми — 35%, в среднем 800 тысяч рублей;
  • многодетные — от 40%, можно получить сумму 1 млн рублей.

Средняя стоимость приобретаемой недвижимости вычисляется в каждом регионе, исходя из принятой местной властью нормативной ценой за 1 м² и общей квадратуры помещения:

  • для двух человек — 42 м²;
  • для трёх и более человек — по 18 м².

Куда обращаться

Чтобы получить субсидию на ипотеку или покупку квартиры, необходимо зарегистрироваться в государственной льготной программе. Для этого нужно написать заявление от каждого участника в двух экземплярах и собрать пакет документов.

Для получения субсидии в 2018 году нужно обратиться в местный отдел департамента недвижимости или администрацию своего населённого пункта по месту прописки. Документы рассматриваются специальной комиссией сроком до двух недель, после чего ответ приходит заказным письмом.

выдача субсидии

При положительном решении комиссии выдаётся сертификат на получение субсидии молодой семье для приобретения жилой площади. Сертификат действителен два месяца. В течение этого времени заявители должны предоставить его в банк или другие структуры по продаже недвижимости.

Обязательно нужно открыть расчётный счёт, куда будет поступать материальная помощь от государства.

Списки одобренных заявлений направляются в Росстрой, откуда их переводят по регионам для подсчёта объёмов строительства.

Преимущества и недостатки программы

Прежде, чем начать заниматься сбором документации, важно взвесить все плюсы и минусы.

Недостатки:

  1. Невозможно получить материальную помощь свыше 2,2 млн рублей;
  2. Запрещено использовать субсидию на покупку вторичного жилья;
  3. Очередь на получение помощи с каждым годом возрастает;
  4. Денежная помощь предоставляется только семьям со стабильным официальным заработком;
  5. По программе строятся отдельные жилые комплексы, требующие ожидания;
  6. Стать полноправным собственником квартиры можно только после полного погашения ипотеки.

Преимущества:

  1. Возможность привлечения ближайших родственников в качестве поручителей, что увеличивает сумму кредита за счёт общего дохода;
  2. При наличии детей минимальный первоначальный взнос по ипотеке составляет 10%;
  3. При рождении или усыновлении ребёнка во время ипотеки по программе «Молодая семья» предоставляется возможность сделать перерасчёт — снизить ежемесячный платёж или увеличить срок погашения кредита;
  4. Доступный период погашения кредитной задолженности разрешён до 30 лет.

Благодаря федеральной программе финансовой помощи «Молодая семья», которая успешно развивается с 2011 года, миллионы граждан России улучшили своё жилищное положение.

Субсидии на приобретение собственной недвижимости действуют во всех регионах страны. Всего из государственного бюджета выделено более 75 млрд рублей.

Видео: Как получить жилье или программа "Молодая семья":

Поддержите нас в Социальных сетях. Кликайте на иконку!

21 Ответа(ов) к Жилищные субсидии молодым семьям в 2018 году

  1. Инга

    Здравствуйте!Хотели бы узнать:у нас с мужем 2 маленьких детей(8 лет и 2 года).Официальный доход мужа 15000,мой 3000.В маи 2017 г.купили квартиру 2,200000 ипотека.У меня в собственности 1/2 доли комнаты в общежитии,выставили на продажу.Можем ли получить субсидию?

  2. Ольга Сверкунова

    Здравствуйте простите за беспокойствие но я вынуждена написать вам так как не могу смотреть как мучаються мои сын и сноха у них двое маленьких сыновей одному 2 другому 4 Я сама бабушка живу в деревне минеевка по адресу уренский район д минеево ул школьная 11 кв 1 перспективы у нас ни какой школа вот вот и закроеться дороги нет деям просто некуда кроме клуба идти Но это не проблема работы нет Сын живет на квартире в нижнем новгороде у них материнский капитал но на него даже полкомнаты не купиш ипотеку не дают деньги уходят на квартиру и на комунальные Сноха не может выйти на работу так как внуки болеют часто у сына постоянной нет Если устроиться на постоянную они просто умрут с голоду Мне не помочь пенсия 9 тысяч да у меня трое приемных деток я ни когда не обращалась за помощью ни куда сами выкручивались но теперь просто мрак старшая приемная учиться в коледже маленький в 8 а самый маленьй 4 классе мне не как не помочь собрать им денег но ведь послушаесш помогают людям дают хоть небольшую площадь я вас очень прошу напишите куда нам можно обратиться прость дети ютятся на 8 метрах 4 это просто беда могила больше для одного чем так живут наши дети если мы неможем помочь но что поделаеш прошу ответить на мой адрес

  3. Елена

    здравствуйте!у меня один ребенок,работаю я одна,прописаны мы в смоленской обл. скажите пожалуйста я могу получить субсидию?заранее спасибо

  4. Татьяна

    Добрый день. У нас такая ситуация: муж прописан в доме своей матери, собственником не является, доли не имеет в одном районе нашей области, я со своей дочерью от первого брака прописана с общежитии в другом районе, собственником также не являюсь, живем в общежитии все вместе в одной комнате (18 кв.м), мне 35 лет, мужу 34, ветеран боевых действий. Подскажите, пожалуйста, мы можем рассчитывать на участие в данной программе?
    Заранее благодарю за ответ.

  5. Ольга

    Здравствуйте! подскажите пожалуйста может участвовать в этой программе молодой человек (уже разведенный) ( из за отсутвия жилья распалась семья).

  6. Екатерина

    Добрый вечер. Мы с молодым человеком хотим вот вот расписаться и приобрести своё жильё, он прописан в станице, но доли не имеет, и я прописана у родителей, но в собственности ничего нет. Не хотелось бы всю жизнь отдавать деньги за съёмное жилье. У него официальная зарплата 6 000, у меня в среднем 25 000, можем ли мы рассчитывать на участие в данной программе? Пожалуйста откликнитесь.

  7. Ксения

    Добрый день.
    Хотим взять ипотеку в МО и получить субсидии как молодая семья(детей нет).
    У нас сейчас нет собственного жилья ( мы снимаем).
    Я прописана в городе в котором хотим взять ипотеку, муж прописан в Санкт-Петербурге.
    Сможешь ли мы получить какие то субсидии по таким условиям?

  8. Диана

    Добрый день ! Мы с мужем и ребёнком живём в г. Краснодаре, в квартире площадью 40 кв. м. В этой квартире проживают ещё 6 человек. Но у меня есть в собственности по договору дарения 1/20 части дома , общей площадью 358 кв. м . Имеем ли мы право на субсидию ?

  9. Мария

    Добрый вечер!Мы с мужем и ребенком живем в Самарской области. Хотим встать на очередь получения субсидии на жилье с ребенком-инвалидом. Подскажите можно ли купить дом у родителей мужа? И есть ли какие то критерии по подбору дома для покупки на эту субсидию?

  10. Анастасия

    Добрый день! Мы четвером проживает в квартире 36 кв.м. Муж, я, наш ребенок 1.10 и свекровь на пенсии, но работаем. Квартира в собственности свекрови. Имеем ли мы право получить ссубсидию чтобы встать на улучшение жилищных условикай. Мы маоимущая семья.

  11. Анастасия

    Здравствуйте.купили небольшой домик 41кв.м.живет троем,муж,я и ребенок.я не работают.сижу дома с ребенком.муж работает официально,военнослужащий.зп.20т.р.хотим пристроить,немного расширить жильё.имеем ли мы право получить субсидию?

  12. Светлана

    Добрый день.Хотела бы узнать можем ли получить субсидию. Проживаем с муж по разным адресам.Я не работаю.Муж получает 70тр,есть маленький ребенок.Жил.площади не хватает.Какие документы нужны.

  13. Елена

    Здравствуйте. По вопросу субсидий обратилась в юридический сервис личныйюрист.рус , они мне подготовили документы для подачи в суд, насколько можно доверять этому сервису? слышала положительные отзывы. Но может быть вам что-то известно ?

  14. Елена

    Добрый день! У нас двое мальчиков 1 год и 3 года. У меня есть доля в трех комнатной квартире, которая находится в Санкт-Петербурге, моя доля 15,6 м, муж прописан у родителей в Ленинградской области в неприватизированной квартире. Мы вчетвером проживаем в этой комнате. Имеем ли мы право получить субсидию, у нас есть материнский капитал. По какой программе мы проходим? Работает один муж, так как я в декретном отпуске.

  15. анастасия

    здравствуйте.скажите пожалуйста можем ли мы получить субсидию? мы молодая семья, у нас один ребенок, недвижимости в собственности не имеем. доход мужа составляет 13000, а мой 20000(я ИП имею небольшой отдел одежды женской). в данный момент живем на съемной квартире. заранее спасибо за ответ!

  16. Андрей

    здравствуйте.скажите пожалуйста можем ли мы получить субсидию? мы молодая семья, у нас один ребенок, недвижимости в собственности не имеем, я сам из Чувашкой Республики а супруга из Кировской области,и живем в Кирове на съемной квартире, у меня доход 28000 а супруга в декрете и получает 7500, а у меня на дорогу по деньгам до работы и обратно выходит 5000 в месяц и снимаем за 6000.

  17. Марина

    Здравствуйте. Будет ли нам выплачена субсидия. Мы молодая семья. У нас двое детей 5 лет и второму 5 месяцев. Я на данный момент сижу дома. Муж официально зарабатывает 10000 я 7.500. У нас есть в собственности по ипотеке комната по 1/2 доле с мужем. Выставляем на продажу. Спасибо.

  18. ника

    Здравствуйте. При получении сертификата, я не могу купить дом вторичку? Только или строительство или квартира в новостройке?

  19. Александра

    Здравствуйте.скажите пожалуйста сможем мы получить субсидию?первый ребенок от граж.брака(записан на папу)второй ребенок в браке.(я с детьми прописна в Москве)муж в Волгоградской области…числимся как малоимущие(в москве комната в ком.квартаре,прописано 5человек площадью 9м/2)у мужа есть в собсвенности 1/2 часть квартиры(13м/2)и комната 12м/2……вторую часть квартиры выкупили за мат.капитал(т.е. остальные 13 на 4человека)ОТВЕТЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА

  20. мария

    здравствуйте Я ИЗ костромской области, мы молодая семья у нас 2 детей муж работает официально у него зарплата 10000 т.р я не где не работаю квартиру снимаем так как возможности на приобретения жилья нет , можем ли мы расчитывать на получение субсидии если да то как ?

  21. Роман

    Здравствуйте. Я из Брянской области. Скажите, имеем ли мы возможность на получение субсидии? Жилой площади не имеем, прописаны у родителей, но по фактическому адресу прописки не проживаем (по причине отдаленности мест работы от дома). Живем на съемном жилье. Пол года состоим в браке. Я имею 4,5 года стажа по специальности с постоянной зп. Жена 1,5 года стажа. Нам по 26 и 23 года соответственно. В декабре 2017 года приобрели квартиру в строющемся доме. Ести ли вероятность получения субсидии и можно ли ее направить на погашение ипотеки либо на обустройство приобретенного жилья?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *