Какой налог на недвижимость предусмотрен для пенсионеров

В 2014 году был принят закон, несколько изменивший содержание Налогового Кодекса. После этого у многих пенсионеров возникал вопрос: платят ли пенсионеры налог по-новому?


До сих пор пенсионеров России не обременяли данной выплатой, льгота распространялась на все имущество, находящееся в ведении одного лица. Недопонимание, появившееся в связи с внесенными изменениями, сохраняются до сих пор.

недвижимость дорожает

Сохранились ли льготы для пенсионеров в 2016 году

Пенсионеры обращаются к специалистам и спрашивают, сохранились ли льготы для пенсионеров в 2016 году после произошедших изменений, нужно ли предоставить дополнительные бумаги для их оформления с 2016 года.

По большей части все подобные волнения не обоснованы. В 2016 году не произошло кардинальных изменений, налоговые льготы пенсионерам сохранены в полной мере. Гарантирует сохранность льгот 10 пункт 1 ст. 407 НК РФ. В то же время необходимо отметить особенность расчета налога на недвижимость.

Он производится относительно кадастровой цены, что составляет намного большую сумму, чем инвентаризационная стоимость. Серьезных перемен в законодательстве не произошло, льготы на недвижимое имущество для пенсионеров остались без изменений.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ предусмотрено несколько типов недвижимости, относительно которых назначены льготы. В частности, это квартиры, жилье частников, творческие помещения, хозпостройки не более 50 кв. метров, гаражные сооружения.

На другие категории имущества льготное налогообложение не распространено. Не предусмотрены они и для объектов, цена которых поднимается выше 300 000 000 руб.

налог на недвижимость вырос

Льготы определены лишь для недвижимости, принадлежащей пенсионерам. Кроме этого, их нельзя использовать с целью получения прибыли, для нужд предпринимательства.

Особенно стоит акцентировать, что послабления доступны лишь для одного из типов недвижимости из перечисленных ранее. Если пенсионер является владельцем нескольких объектов единовременно, то он может освобождаться от выплат, назначенных для одного объекта.

Налог на недвижимость пенсионерам для остальных объектов начисляют согласно общим правилам, применяемым к работающим лицам.

Оформление льготы

Пенсионеру, проживающему на территории Москвы, Санкт-Петербурга, и прочих населенных пунктов России, для получения льгот по уплате налога следует составить заявление определенного вида, отнести этот документ в налоговую. Образец данного заявления должен быть предоставлен налоговой или найден в интернете на специализированных сайтах.

К составлению заявления нужно подойти особенно внимательно. В него следует внести основные сведения о подателе и о его собственности, подлежащие освобождению от налогов. Если при заполнении будет упущена важная информация, это заявление не примут до тех пор, пока все неточности не будут устранены.

При заполнении этого вида документа следует уделить должное внимание грамматической составляющей, чтобы его не пришлось оформлять заново. В том случае, если в заявлении будут замечены какие-либо ошибки, то понадобится его переделать, чтобы устранить все возможные недоразумения, которые могут возникнуть из-за неверной трактовки.

Помимо заявления документация, позволяющая получить льготы на налог, включает паспорт, пенсионное удостоверение (рассматриваемое в качестве основного документа), ИНН, подтверждение прав на собственность, на которую ведется оформление.

А сейчас видео - расчет налога на недвижимость.

Кому полагается льгота

Льгота доступна всем группам гражданских лиц, получающим пенсии, бывшим служащим МВД и военным.

Существует несколько способов подачи пакета бумаг для получения льгот. Личная явка в отдел ФНС РФ, расположенный на территории проживания пенсионера. Документы необходимо отдать инспектору для ознакомления. Инспектор устанавливает личность подателя заявления и выдает справку о принятии к рассмотрению.

Почтовая пересылка пакета. При этом пенсионер заранее заверяет предоставляемую документацию. К услугам нотариуса при этом обращаться не обязательно, заверить можно собственными силами. Это можно сделать, написав “Верно” на каждой из копий, указав дату, поставив подпись и расшифровку. После выполнения этих требований документы могут быть отправлены.

Если при заполнении заявления были допущены ошибки или в собранном пакете будут отсутствовать требуемые бумаги, то весь пакет будет отправлен по обратному адресу с указанием на недочеты, которые необходимо исправить. Пенсионер может устранить все недочеты и отправить документы еще раз.

сколько стоит налог на недвижимость

Электронные копии документов можно выслать электронной почтой. Для этого пенсионер предварительно становится на территориальный налоговый учет. Чтобы пройти процедуру регистрации, он должен подготовить удостоверение личности, ИНН. В отделении выдадут бумаги с прописанной информацией, позволяющей войти в личный кабинет, регистрационную карту. Налогоплательщикам потребуются электронная карта и персональная цифровая подпись, которые они должны получить самостоятельно.

Существуют нюансы получения льготы для налога на недвижимость, если в собственности находится более чем один объект недвижимости. Если оформляемые документы были поданы до 1 ноября 2016 года, то исчисление произведут согласно стандартной процедуры. Если заявитель не успеет к этому сроку, то выбор подлежащего льготному налогообложению имущества произойдет автоматически. После этого граждане платят налог на конкретную недвижимость пока не будет выбран другой объект для установления льготы.

Сотрудники налоговой произведут анализ выплат индивидуально для каждого из этих объектов и определят льготу по налогу на тот объект, для которого ранее была выплачена большая сумма налогов.

Особенности получения льготы

Изменения в законе о налогах не коснулись льгот по недвижимости, назначенных пенсионерам. Чтобы получить освобождение от налога, пенсионер должен доставить в специализированную службу по месту жительства комплект документов.

Если возникла ситуация, при которой собственник не успевает сообщить в налоговую о том, что ему назначена пенсия, то в расчет налогов могут быть внесены изменения только в следующем за текущим году. Допустимо производить перерасчет налога на недвижимость пенсионерам не более чем за 3 предшествующих года. Чтобы инициировать процедуру, пенсионер подает заявление с целью возвратить излишние налоговые выплаты.

Если налогообложению подлежит работающий пенсионер, то он обязан платить налог по тем же правилам, что и остальные лица, получающие пенсии. Наличие пенсионного удостоверения является гарантией получения льгот по налогу на недвижимость.

Посмотрите небольшое видео - Налог на недвижимость или грабеж по новому:

Поддержите нас в Социальных сетях. Кликайте на иконку!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *