Главная страница » Льготы многодетным семьям » Как получить жилье для многодетной семьи в 2021 году

Как получить жилье для многодетной семьи в 2021 году

Статья 38 Конституции РФ провозглашает защиту семьи государством. Для реализации конституционных положений, а также стимулирования демографического роста в стране предусмотрены различные социальные проекты, в том числе -  жилье многодетным семьям в 2021 году.

К сожалению, приобрести жилое помещение, особенно в крупных городах вроде Питера, Москвы, Казани сложно по причине высокой стоимости, а существующие условия кредитования не выполнимы для большинства семей.

Какие семьи являются многодетными

Для дальнейшего понимания необходимо установить: каким критериям должна отвечать семья, чтобы ее признать многодетной?

К таковым закон относит наличие 3 и более несовершеннолетних членов семьи, включая кровнородных и усыновленных детей, а также детей супруга или супруги от предыдущего брака.

Кроме того, под указанное положение подходят семьи, где детей воспитывает один из родителей, который в установленном порядке признан «одиночкой».

Семья не перестает быть многодетной, если дети учатся на очной форме обучения, до достижения ими возраста 23 лет либо окончания обучения (либо отчисления).

В счет семьи не идут дети, которые находятся на полном государственном обеспечении, а также приемные дети по договору о приемной семье.

Стоит отметить, что отсутствие заключенного между родителями брака является препятствием для признания многодетной семьей.

Получение квартиры

Вопреки распространённой информации ни в законе, не на уровне субъектов РФ в настоящее время нет положений, предусматривающих возможность получить жилое помещение при 1 только условии – многодетность.

В 2021 году предоставление квартиры завязано на таких категориях как:

• Нуждаемость.
• Необходимость в улучшении имеющихся жилищных условий.

Примечательно, что в конце 90-х годов был разработан законопроект, в котором перечислялось, что предоставляет государство для поддержки многодетных семей. В числе данных мер было обеспечение жильем, из фонда государства или субъекта РФ.

Указанный вопрос регулируется посредством нормотворчества субъектов РФ, которые самостоятельно устанавливают правила и возможности получения таким семьям жилых помещений.

Так, законом Санкт-Петербурга предусмотрено, что право встать на учет есть у лиц, нуждающихся в жилых помещениях из определенного перечня, в котором присутствуют и многодетные семьи.

Критерий нуждаемости в жилом помещении или улучшения условий соблюдается в том случае, если:

1. Жилье, имеющееся в собственности семьи, находится в аварийном состоянии.
2. Наличие квартиры с маленькой площадью, где на каждого члена семьи приходится менее 15 квадратных метров.
3. Отсутствие какого-либо жилья вообще.
4. Жилье не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам.

Важно! В Санкт-Петербурге необходимо проживать не менее 10 лет, чтобы встать на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Для постановки на учет необходимо обратиться в МФЦ со следующими документами:

1. Заявление о принятии на учет.
2. Справка о составе семьи.
3. Документы, подтверждающие нуждаемость (например, справка о размере жилой площади и количестве членов семьи, проживающих в данном помещении, как правило выписка из ЕГРН).
4. Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи.

После принятия положительного решения о постановке в очередь в качестве нуждающихся, родителям необходимо обратиться в организацию с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья.

В Санкт-Петербурге необходимо подавать заявление в СПБ ГБУ «Горжилобмен», а в Москве в Департамент городского имущества города Москвы.

К заявлению необходимо приложить:

1. Документы, подтверждающие личность всех членов семьи.
2. Документ, подтверждающий состав семьи.
3. СНИЛС.

После того, как очередь дошла до семьи ей выдается сертификат, срок действия которого определен как 12 месяцев с момента выдачи.

Родители осуществляют подбор жилого помещения и приобретают его, при помощи имеющегося сертификата. После передают документы в «Горжилобмен» для согласования и при успешном прохождении процедуры стороне сделке перечисляются социальные выплаты.

Рассмотрим на примере:

Семья, состоящая из родителей и 3 детей, проживающая в коммунальной квартире.

Размер сертификата = 71 053 * 15 * 5 * 0,8 = 4 263 180 рублей.

Требование к приобретаемому жилью в 2021 году:

1. На территории субъекта, который предоставил сертификат.
2. Соблюдение нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи.
3. Помещение, пригодное для постоянного проживания.
4. Купленная недвижимость не имеет обременений (залог, арест и т.п.)

Средства по сертификату не могут быть использованы для:

1. Погашения задолженности по займам.
2. Использования в качестве первого взноса займа.
3. Покупку земельных участков.
4. Для расходов по самостоятельному строительству дому.

Приобретая квартиру по сертификату, она переходит в собственность всех членов семьи, вписанных в него.

Кредит на приобретение жилья в 2021 году

В 2019 году правительства приняло постановление, согласно которому для многодетных семей вводится государственное субсидирование.

Благодаря этому процентная ставка по кредиту составляет не более 6 % годовых для новостроек, в противовес стандартным 14-15 %, и 11 для вторичного жилья.

Кроме того, в некоторых банках, возможно оплатить первоначальный взнос материнским капиталом (ВТБ, Банк Москвы и иные).

Условия для получения льготы по ипотеке равнозначные тем, что и для получения сертификата на приобретение жилья.

Видео: Обеспечение жильем многодетных семей.

Рекомендуем ещё статьи по теме:

• Льготный кредит на строительство жилья для молодых семей в 2021 году
• Льготная ипотека для семей с двумя детьми с 2021 года
• Какие льготы многодетным семьям в Москве и Подмосковье 2021
• Льготы на коммунальные услуги для многодетных семей в 2021 году
• Льготы по бесплатному проезду многодетным семьям в 2021 году: как оформить